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别墅概念扩展，突破少数人的奢侈品的小圈子，成为“中产阶级的城郊”住宅。随着近年住区建设的飞速发展，老百姓的收入提升，高速公路与轻轨系统的建设，城市迅速向郊区发展。低密度别墅区在中国已不再是凤毛麟角，而且愈来愈多。但是由于当前中国的住宅建设标准基本没有针对低密度住区的专项内容，低密度住区的建设缺乏政府引导。
别墅建筑最开始的含义是在城市住宅之外的别处的住宅，时间在乡村中供主人休闲娱乐、健身等活动需要的建筑物。但在现代生活中，别墅的概念已经发生了很大的变化。在西方很长的一段历史时期中，别墅通常是少数特权者和富有者的奢侈品。现代工业革命后，随着社会财富的积累和人类文明程度的提高，别墅的拥有者逐渐扩展。
随着交通条件的进步，在郊外拥有别墅的人们在城市中心不必拥有住房也可以方便的上下班工作。特别是随着信息时代的到来，就业方式以及所追求的生活方式的转变，人们有原来注重市区的生活方便转变为注重郊区的安静、空气等好的环境，以及身份和地位的象征，并且诸多国际化大公司也出现了向市郊转移的趋势。现代的别墅已经不再局限于“别处的、供娱乐休闲的建筑”，而是更多地具有了居住的意义，成为“中产阶级的市郊住宅”。
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